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appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 1 pièce 32 m² Nantes (44000)
184 000 €

Appartement 1 pièce Nantes (44000)

Iad France - Julien Sonet (06 74 94 17 75) vous propose : Au pied de l'Erdre, venez profiter de cet emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement pratique, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée comprenant des meubles de rangement hauts et bas. La cuisine est équipée d'un petit réfrigérateur, d'une hotte aspirante et de deux plaques vitrocéramique. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un jardin privatif, parfait pour profiter d’un espace extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. La résidence offre des prestations telles qu'une entrée sécurisée et un local à vélo commun à disposition des résidents. Cet appartement est idéal pour un étudiant, un investisseur ou une personne souhaitant un pied-à-terre, avec le privilège d’un jardin dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Charges de copropriété : 110 € trimestrielle La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sonet EI (ID 76414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 1 303 m²
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 184 000 € (soit 5 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604954
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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