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appartement 1 pièces 30 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 1 pièce 30 m² Nantes (44000)
136 000 €

Appartement 1 pièce Nantes (44000)

Au cœur de Nantes, à deux pas du quartier animé Decré et des Galeries Lafayette, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans la rue piétonne Allée d'Orléans. À seulement 200 mètres des arrêts de tramway lignes 2 et 3 "Commerce", cet appartement de 30 m² est niché au 4ème et dernier étage, vous offrant calme et luminosité en plein centre-ville. Cet espace bien pensé se compose d'un séjour lumineux, exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce cadre de vie fonctionnel. La chambre, également baignée de lumière, invite à la détente et une salle d'eau avec wc complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif attractif, ce bien bénéficie d'une localisation de choix et d'un agencement optimisé, parfait pour profiter de la vie nantaise tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein centre-ville ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : 50 Otages
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 136 000 € (soit 4 533 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371294
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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