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appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Nantes (44000)
125 400 €

Appartement 1 pièce Nantes (44000)

Pour investisseur. Centre-ville de nantes (44000), quartier madeleine, appartement à vendre avec locataire en place. Début du bail de 3 ans : 1/09 / 2022 loyer : 493 euros + 45 euros charges, non meublé. Lumineux, en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 étages avec jardin : entrée avec placard, kitchenette a / e, pièce principale orientée sud avec baie vitrée, salle d'eau avec wc. Cave de 5 m² et place de parking en sous-sol. Copropriété de 21 lots principaux, avec espace vert. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an : 1020 euros, chauffage au sol compris. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement + cave + parking) dpe : classe e -ges : b - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 640 et 920 euros. Tout le centre-ville à pied : cité des congrès à 6mn, tram lignes 2 et 3 à 2 mn, proximité institut supérieur des arts appliqués, fac de médecine, gare sncf. Prix : 125 400 euros honoraires d'agence inclus de 4,5% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5400 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux, au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
  • Surface carrez : 20 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Madeleine
Etat
  • Construit en 1981
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 400 € (soit 6 270 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 711 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : J377280MRO
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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