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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Nantes (44000)
109 000 €

Appartement 1 pièce Nantes (44000)

Iad france - joris bonnet (06 37 76 87 79) vous propose : * opportunite rare - avec comble amenageable de 13 m² - emplacement ideal a nantes * situé en plein coeur de nantes, ce charmant studio est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les étudiants à la recherche d'un nid douillet en centre-ville. D'une surface de 21.57 m² plus des combles aménageables d'environ 13 m², ce studio lumineux se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1900, offrant un charme typiquement nantais. L'espace de vie principal, bien agencé, offre un coin nuit cosy, un espace salon confortable et une kitchenette équipée, le tout parfaitement optimisé pour un mode de vie moderne et confortable. Cet appartement, en bon état général, est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ses atouts supplémentaires incluent sa localisation exceptionnelle, à proximité des commerces, des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Bien que ne disposant pas de parking privatif, les places de stationnement sont facilement accessibles aux alentours. Entrez dans l'univers enchanteur de ce studio rénové et laissez-vous séduire par son charme authentique et sa situation privilégiée au coeur de nantes. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joris bonnet ei (id 74517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 596 et 806 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 et 806 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 406 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 109 000 € (soit 4 955 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658746
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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