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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 1 pièce 25 m² Nantes (44100)
99 000 €
-5.71 %

Appartement 1 pièce Nantes (44100)

Dans un quartier recherché. Idéal 1er achat ou investisseurs. Cet appartement de 25.88 m², situé au 3er étage, se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (2 plaques vitrocéramiques, réfrigérateur,) d'une salle de bains avec wc. Balcon de 2.21 m² exposé ouest. Vue agréable sur jardin. Chauffage gaz individuel. Charges de copropriété : 75 eur / mois. Copropriété de 24 lots. Actuellement loué à une étudiante 458 eur / mois + 60 eur de charges prévisionnelles. Fin du bail le 30 juin 2026. Procédure en cours : néant. Taxe foncière : 630 eur. Prix honoraires inclus : 99.000 eur. Prix du bien hors honoraires d'agence : 94.000 eur (honoraires à la charge de l'acquéreur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : e (339) / classe climat : e (70). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 701 eur et 1010 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 339 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 319 kwh / m2 / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 701 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 339 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 891 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 3 960 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5090
Cabinet Immobilier Mercier

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Nantes (44100)
Photo appartement à vendre à Nantes (44100) N° 1
Photo appartement à vendre à Nantes (44100) N° 2
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