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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Nantes (44200)
78 000 €

Appartement 1 pièce Nantes (44200)

Iad france - fanny kerembellec (06 33 74 98 59) vous propose : appartement t1 - studio de 21 m² environ - ile de nantes - galerie commerciale carrefour beaulieu - vendu libre de toute occupation. Idéal premier achat et investisseurs. Dans une résidence sécurisée avec gardien, local à vélos, ascenseur et laverie, ce grand studio meublé, fonctionnel et lumineux de 21 m² environ est situé au 3ème étage sur 8 : il se compose d’une entrée avec grand placard-dressing, d’une salle de bains avec baignoire et wc. Séjour lumineux avec kitchenette, orienté est. Double vitrage et volets roulants. Proche de toutes commodités à pied (transport : busway, tous commerces, écoles), la résidence est située en face du centre commercial beaulieu, et à proximité immédiate de la loire pour de belles balades. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'électricité. Chauffage et production d'eau chaude collectifs, l'immeuble est connecté au réseau de chauffage urbain de l'ile de nantes. Local à vélo et laverie commune au sein de la copropriété. Le dpe actuel (e) passera en d après remplacement du robinet de radiateur, pour passer en thermostatique. Ses atouts : localisation idéale. Idéal pour un étudiant ou un investissement en lmnp. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny kerembellec ei (id 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 252 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 158
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 392 €

A propos du prix de cet appartement

  • 78 000 € (soit 3 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1615670
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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