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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Nantes (44200)
85 000 €

Appartement 1 pièce Nantes (44200)

Appartement T1 de 23.44 m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles "Seven Urban Suites" qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar / terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux. ). L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi. ). Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non ? d'une rentabilité de 5.65% ? d'avantages fiscaux ? Alors ce bien est fait pour vous ! Bail commercial courant jusqu'en 2030. Bien non destiné à la résidence principale et secondaire. Contactez-moi vite pour plus d'information!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 9
Etat
  • Construit en 2012
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 334 et 452 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334 et 452 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 3 696 € / m²)
  • Honoraires : 7000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 427 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85140189A
Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier agence immobilière Divatte-sur-Loire (44450)
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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Nantes (44200)
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