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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Nantes (44300)
67 700 €

Appartement 1 pièce Nantes (44300)

Special investisseurs ! Appartement studio 23 m². La résidence est une réalisation cbi de 2010, particulièrement bien tenue par l'exploitant, en plus d'être idéalement située à proximité des grands axes et des accès au centre ville. Equipement de la résidence : accueil, distribution de petits déjeuners, fourniture de linge de maison, nettoyage des locaux. L'appartement n° a3 est situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, pour une surface de 22,69 m² et parking commun. Son prix est à 67.700 € dont 5.700 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vendu avec reprise du bail commercial. Loyer annuel de 4440 € charges annuelles : 300 €, ce qui représente un rendement de 6 % du prix de vente frais d'agence inclus. Taxe foncière : 584 € bail commercial en cours jusqu'au 31 / 08 / 2028. Le studio est meublé et équipé. Le gestionnaire : univea campus bel air à la beaujoire depuis 2010. Plusieurs avantages pour vous : - appartement entièrement géré par l'exploitant univea - le loyer est garanti et revalorisé par un bail commercial - une forte demande locative sur nantes - un bon rendement locatif -de faibles charges trimestrielles (60,73 €) l'appartement est équipé de la fibre. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! (9.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 313.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 313 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 67 700 € (soit 2 943 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : NE2163ARC
Ajp Immobilier Nantes Est agence immobilière Nantes (44000)
Ajp Immobilier Nantes Est

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