Iad France - Cristhel Vaucher (06 52 55 79 77) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 32 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2008, ce studio vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Le bien se compose d'une entrée équipée d'un placard vestiaire, d'une salle d'eau avec coin buanderie aménagé et équipé, incluant un WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette pièce principale dispose d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, s'ouvrant sur une terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le studio bénéficie également d'un magnifique jardin de 150 m², un véritable écrin de verdure agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et de plantes aromatiques. Un cabanon de stockage et un compost complètent cet espace extérieur unique. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un confort supplémentaire en matière de stationnement et de sécurité. Cette résidence est équipée de digicode et d'interphone, elle est parfaitement entretenue, offrant un environnement paisible et agréable à vivre, tout en étant à quelques pas des commerces et des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.33 € par mois (soit 783.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher EI (ID 80583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.