Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Studio Coquet - Secteur Voltaire - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé à Narbonne, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville, ce charmant studio entièrement rénové est une véritable perle rare. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la ville. D'une surface de 24.73 m², ce studio lumineux offre une pièce principale spacieuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, selon vos besoins. La cuisine est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain, est équipée d'une douche et d'un lavabo. Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux est facilement accessible et bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement des activités et des animations de Narbonne. Bien que la résidence ne dispose pas d'équipements supplémentaires, sa localisation en fait un point de chute idéal pour explorer les environs. De plus, la rénovation récente de l'appartement vous garantit un confort optimal dès votre emménagement. Si vous êtes à la recherche d'un bien facile à entretenir et pouvant offrir un rendement locatif, ce studio à Narbonne est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40€ par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roucou Sandrine - EI (ID 56267) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 25 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 340 et 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.