Iad France - Joelle GARCIA (06 88 75 14 06) vous propose : Studio Cosy Entièrement Rénové au centre de Narbonne Dans le pittoresque centre historique de Narbonne, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire pour profiter du doux climat méditerranéen. Situé dans un immeuble de caractère, ce studio de 16 m² offre un espace optimisé pour une vie urbaine pratique et confortable. L'intérieur du studio est pensé avec intelligence pour maximiser l'espace disponible. Il se compose d'un coin salon pour se détendre, un espace repas, la kitchenette, bien agencée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Cour commune pour les vélos. La rénovation récente du studio assure un confort tout en conservant le charme de l'ancien. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, restaurants, bars et marchés de Narbonne pour profiter pleinement de la vie locale. Les points d'intérêt historiques de la ville, tels que la cathédrale Saint-Just et le canal de la Robine, se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie unique et authentique. Cet appartement ne nécessitant aucun travaux vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Une opportunité rare à saisir dans le centre de Narbonne ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio cosy au cOEur de Narbonne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 16 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.