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appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Neuilly-sur-Seine (92200)

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Vente appartement 1 pièce 28 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

314 500 €

Appartement 1 pièce Neuilly-sur-Seine (92200)

Iad france - laurent zerbib (07 65 65 26 26) vous propose : * au 66 boulevard bineau, à proximité du centre aquatique et des commerces, beau studio de 28,10 mètres² carrez + sa cave et son parking optionnel dans une résidence sécurisée de 5 étages de 1974 (gardien + digicode + interphone) et bien entretenue, aux belles prestations (sectorisation recherchée pasteur ). * travaux de rénovation de l'ensemble des parties communes votées en ag 2024 - payées. Cet appartement au calme absolu sur jardin arrière (à l'abri des regards et de tout accès depuis l'extérieur), en parfait état, repensé par architecte, au rez-de-jardin, sans vis-à-vis et sans aucune perte de place, se répartit en : - une entrée avec ses placards de 2,21 mètres². - sa pièce principale de 18,56 mètres². - une cuisine ouverte et équipée de 3,33 mètres². - une salle d'eau avec fenêtre de 2,85 mètres². - des wc séparés avec fenêtre de 1,15 mètre². - ainsi qu'une cave saine au sous-sol de 3,17 mètres² ____________________________________ charges de copropriété : 153 eur. Mensuels incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2023 : 547 eur. Pour plus de commodités, parking de 12 mètres² au sous-sol en option. Métro m3 louise michel - m1 les sablons - bus 93 - 163 - 164 - 274 - stations vélib' à proximité. _______________________________________________ une belle opportunité idéale pour étudiants, jeunes professionnels, pied-à-terre ou investisseurs pour cette exclusivité dans ce secteur recherché neuilléen sectorisé collège - lycée pasteur, avec un indice dpe classé e (diagnostic 2024) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent zerbib ei (id 36062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Jardin

Standing

Calme

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 28 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.