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appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Nice (06000)
165 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06000)

Nice France Promenade – Studio en dernier étage Coup de cœur pour ce charmant studio avec terrasse à ciel ouvert, à quelques mètres de la Promenade des Anglais. Découvrez ce joli studio de 20.28 m² calme et baigné de soleil, ouvrant sur une terrasse de 5.25 m² exposée plein sud. Store toile récent, vue sur les jardins suspendus de la copropriété. L’appartement comprend une entrée avec placard et kitchenette aménagée, une salle de douche avec wc et lave-linge, et une pièce à vivre de 12.36 m². Le bien est en bon état, mais l’installation électrique est à remettre aux normes. Chauffage, eau froide et eau chaude sont collectifs. ️ La résidence « Le Myrtéa » a été réalisée en 1972. Elle est située au 147 / 149 rue de France (face à la station tramway du CUM). Un passage sous l’immeuble permet de rejoindre directement la Promenade des Anglais . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous serons ravis de vous faire découvrir ce studio lors d’une visite privée. Exclusivité agence Istra. 04 93 97 20 00 agence@istra.fr Prix de vente : 165.000 euros Bien soumis au statut de la copropriété (total de 231 lots dont 110 principaux). Provisions sur charges : 128 euros par mois. Taxe foncière annuelle 644 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F (283) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 5 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Rue de France
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 724 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 283 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 231
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 536 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 8 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1663
Agence Istra agence immobilière Nice (06000)
Agence Istra

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