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appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 1 pièce 28 m² Nice (06000)

189 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06000)

Exclusivité fred safti, dans le quartier des musiciens, rue guiglia, très beau studio vendu loué meublé (loyer 680€ cc au 01 / 06 / 24). Le bien est situé dans un bel immeuble bourgeois des années 30 au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. L'appartement d'une superficie de 28 m² carrez est composé d'une entrée avec placard, un w-c indépendant, une salle de douche avec branchement lave-linge. La pièce de vie principale est aménagée avec un coin salon et un espace nuit ouvert sur un balcon filant. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Double vitrage / volets roulants / fibre. Proche de toutes les commodités et des transports : tram et gare sncf très proche. Bail meublé se terminant au 31 mai 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric tissier, tél. : 07 68 44 02 35, e-mail : frederic.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 451 787 865.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Meublé

Bourgeois
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 28 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : Musiciens

Situation : ville
Etat: Construit en 1934
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 486 et 658 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486 et 658 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.