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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 1 pièce 31 m² Nice (06000)

215 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06000)

Iad france - sandra fumel (06 49 81 54 77) vous propose : votre cocon entre mer et nature ! Entierement refait à neuf – vue mer – grande terrasse – à 2 minutes de l’université de droit et des sciences politiques - piscine & parc paysager - bienvenue dans ce studio moderne au 59 avenue émile henriot, situé dans la très convoitée résidence château miramar. Perché à l'avant-dernier étage, ce bien vous offre une lumière éclatante et une vue mer qui égayera votre quotidien. Imaginez-vous sur votre grand balcon en coin, profitant du doux soleil méditerranéen ! La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace convivial, parfait pour accueillir vos amis. La salle d’eau moderne, avec sa douche à l’italienne et son sèche-serviette, ajoute une note de confort. Les wc séparés et les grands placards apportent praticité, et avec la climatisation réversible et la fibre optique, le bien vivre est au rendez-vous ! La résidence ne se contente pas de vous offrir un cadre de vie agréable : elle est sécurisée avec gardien et vidéo surveillance. Vous pourrez également profiter de la piscine avec gardien et vous promener dans le magnifique parc paysager, planté d’essences méditerranéennes surplombant la mer — la simplicité du vrai luxe ! Avec l'ascenseur et une place de parking à votre disposition, vous êtes également à deux pas des commerces. En seulement 4 minutes en voiture, vous serez à la plage, et l’aéroport est à 6 km pour vos escapades. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre idyllique, à deux pas de l’université et de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.55 € par mois (soit 1194.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra fumel ei (id 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Piscine

Vue mer

Refait à neuf

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 563 et 761 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.