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appartement 1 pièces 29 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 1 pièce 29 m² Nice (06000)
299 000 €
-9.12 %

Appartement 1 pièce Nice (06000)

Studio rare - le grand hotel - avenue felix faure - coulee verte - place massena ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien exceptionnel dans un superbe immeuble historique du 19émé siècle classe' ! Découvrez cet elegant appartement de 29 m² au calme absolu, entièrement renove' et meuble'. Profitez d'une loggia de 8 m² avec vue sur les jardins et sans vis-a-vis, pour vos repas ou vos moment de détente, tout au long de l'année. Ce grand studio bien distribué et optimise', propose des hauts plafonds, une cuisine séparée meublee et equipee, des prestations de qualite', ainsi que de nombreux rangements spacieux et bien aménagés. Il est également équipé d'une climatisation daikin revesible neuve, de double vitrages et de volets électriques. La salle d'eau moderne offre une grande douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir lumineux, des toilettes suspendus, un sèche-serviettes et une belle porte en bois. Une cave d'environ 4 m² cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux. Vous serez également séduits par les parties communes majesteuses avec accès pmr, la sécurité et la présence d'un gardien, malgré les faibles charges de copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate de la coulee verte, de la place massena, du traway, ainsi que de la mer, des plages, et de toutes les commodités, ce bien rare est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, sachant que la location saisonniere est admise dans cet immeuble.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Quartier : Coulée verte
Etat
  • Construit en 1867
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 936 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 10 310 € / m²)
    -9.12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.12 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : GF2678
Ashley & Parker agence immobilière Nice (06000)
Ashley & Parker

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