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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Nice (06000)
120 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06000)

Exclusivite ! Idéalement situé au coeur de nice, à deux pas de la place de la liberation, de la gare sncf nice ville, de la ligne 1 du tramway, des commerces et de toutes commodités, bel appartement rénové de type studio d'une superficie habitable carrez de 23 m², calme et lumineux, en avant dernier étage d'un immeuble niçois parfaitement entretenu, sans ascenseur. Le bien se compose d'une grande pièce principale avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur 2 larges fenêtres avec vue dégagée, une salle d'eau et un toilette indépendant. Beaux volumes avec ses haiteurs sous plafond, double vitrage, faibles charges, locations saisonnières autorisées, idéal investissement locatif : rentabilité 6 % minimum ! Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 20. Charges courantes annuelles : 822 eur (incluant charges communes et consommation en eau), honoraires agences inclus charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Commerces, restaurants, école Université
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 512 et 692 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512 et 692 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 822 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 5 217 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 770
Azur Metropole Immobilier agence immobilière Nice (06300)
Azur Metropole Immobilier

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  • Carte
appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Nice (06000)
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