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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 1 pièce 23 m² Nice (06000)

129 900 €

Appartement 1 pièce Nice (06000)

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) brice sieffert de chez phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité ce beau studio 22.70 m² loi carrez exposé ouest. Situé en dernier étage (5 / 5) avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve en centre-ville à proximité de la gare sncf, du jardin alsace lorraine, des commerces, des transports en commun et des écoles. Travaux à prévoir. Cet appartement de 22.70 m² loi carrez se compose de : - entrée - séjour / chambre - cuisine - salle d'eau / wc - cave les plus de l'appartement : - dernier étage (5 / 5) - etage élevé - exposition ouest - climatisation réversible changée en 2021 - cumulus plat changée en 2023 - grands rangements toute hauteur - belle hauteur sous plafond - volets roulants manuels - fibre internet - vendu meublé et avec cuisine équipée : four, plaque, hotte aspirante, réfrigérateur, lit superposé, canapé convertible, bureau - idéal investissement locatif (sous réserves des travaux à effectuer : fenêtres + isolation des murs par l'intérieur) les plus de la résidence : - bâtiment bourgeois - sécurisé par porte électrique avec accès vigik - en centre-ville - a 3 minutes à pied des arrêts de bus 631,70, 71,75, 8,11, 57 - a 3 minutes à pied d'un arrêt de tram (ligne 2) - a 8 minutes à pied de la gare sncf - a 10 minutes en voiture de l'accès à l'a8 et de l'aéroport - montant des charges : 150eur / mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - montant de la taxe foncière : 599eur visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par phygital immo, l ? Agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui. Nombre de lots dans la copropriété : 42 lots (dont 29 lots à usage d'habitation) montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1740eur environ procédures diligentées contre la copropriété : non classe énergie : dpe g (433) - ges f (71) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 754eur - 1020eur (année de référence : 2021) 5 900eur ttc honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 4.75% du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Bourgeois
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 1 pièce

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 23 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1932
A proximité: Proximité transports