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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement 1 pièce 26 m² Nice (06100)

160 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06100)

Ideal 1er achat ou investissement locatif ! Idéalement situé à nice dans le quartier actif et commerçant de saint-sylvestre, dans une rue au calme à deux pas de la place goiran et du boulevard de cessole, bel appartement de type studio, en parfait état, d'une superficie habitable carrez de 26 m², ouvrant sur une terrasse de 5 m² plein sud. Au 2ème étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur et gardien, le bien se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, une salle d'eau, un wc indépendant et un agréable séjour / pièce à vivre avec cuisine américaine semi-équipée ouvrant sur la terrasse de 5 m², au calme et sans vis-à-vis, orientée plein sud. Calme et lumineux, cet appartement propose un agréable et confortable cadre de vie 'clé en mains' avec de beaux volumes (hauteur sous plafond : 2,80 m), double vitrage, volet et store électriques, extérieur ensoleillé. Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités ! Le bien est vendu avec une cave au 1er sous-sol de la copropriété, inclue dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 52. Charges courantes annuelles : 1.496 eur (tout collectif incluant charges communes, consommations de chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 26 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Surface terrasse : 5 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : COMMERCES - TOUTES COMMODITES
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 340 et 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.