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appartement 1 pièces 33 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 1 pièce 33 m² Nice (06300)

194 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06300)

Nice quartier libération - je vous propose, en exclusivité, agréable studio de 33 m² habitables (loi carrez) avec balcon. Situé dans un quartier résidentiel, à environ 1 km de la mer, de la charmante promenade des anglais et du port, à proximité de tous les commerces et commodités. Dans un immeuble bien entretenu, au 3eme étage sur 7 avec ascenseur, l' appartement se compose d' une entrée, un pièce de vie très lumineuse comprenant salon / salle à manger et coin nuit, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec wc. Les conforts : chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, une cave, arrêt de tramway direction du centre ville à mois de 2 min à pied. Des travaux de rafraichissement cuisine et salle de bain à prévoir. Appartement disponible à partir de janvier 2025. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 171 240 - greffe de agen) michela arragon entrepreneur individuel 07 88 15 62 08 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854583).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 33 m²

Surface carrez : 33 m²

Surface du séjour : 21 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1966

Etat general : BON
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports