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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 1 pièce 25 m² Nice (06300)
220 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06300)

Idéal investissement location saisonnière. 8% environ de rentabilité, 80% de taux d'occupation annuel. (chiffres année 2023). Secteur prisé et très recherché, situé rue bonaparte, place du pin, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble niçois, parties communes rénovées, sans ascenseur. Charmant studio rénové de 25 m² avec du cachet, 2ème étage bénéficiant d'une vue dégagée sur la place du pin et d'un ensoleillement optimal de par son exposition sud, il se compose d'une entrée avec rangement, séjour avec un système ingénieux de lit escamotable situé au dessus du canapé, cuisine ouverte équipée, salle de douche à l'italienne avec toilettes. Prestations de qualité, climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée. Charges et taxe foncière faibles. Location saisonnière autorisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1920
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 401 et 543 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 et 543 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 8 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84930020
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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