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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 1 pièce 25 m² Nice (06300)
149 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06300)

St jean d'angely studio moderne terrasse garage exclusivite : saint jean d'angely, dans une rue calme et proche de toutes commodités, belle residence recente de 2007 avec ascenseur, magnifique studio de 25,70 m² en étage (3ème) et en excellent etat bénéficiant d'une grande terrasse sur cour de 12,60 m². Possibilité garage (1er étage) en sus du prix ! Vidéo sur demande. L'appartement se compose d'une piece a vivre (22,50 m²) avec cuisine americaine amenagee et equipee ainsi que 2 placards de rangement, salle de douche avec wc et fenêtre rendant l'appartement traversant, grande et magnifique terrasse de 12,60 m² sur cour au calme avec vue ville et verdure. Nombreuses prestations : baies vitrées coulissantes en double vitrage pvc, volets roulants manuels, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements, porte blindée, possibilité garage au 1er étage en sus. Proximité immédiate bus, tramway, commerces, supermarché et cinéma. Plages accessibles en 10mns, autoroute en 15mns et centre ville en 20mns. Idéal premier achat ou investissement locatif. Coup de doeurs assure, soyez reactifs ! - nombre de lots de copropriété : 90 dont 56 à usage d'habitation et commerces. - dernière quote-part annuelle de charges (2023 / 2024) : 843,07 euros soit 70,25 euros / mois ( + garage : 128,21 euros soit 10,68 euros / mois). - dpe : 176 kwh / m² / an (c) - ges : 5 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 450 euros et 660 euros (année de référence 2021 ? 2022 et 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Saint Roch
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 5 960 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85394173
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