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appartement 1 pièces 35 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 1 pièce 35 m² Nice (06300)
210 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06300)

Découvrez ce studio de 35,14 m², niché dans une copropriété de standing avec ascenseur et gardien, à seulement une minute à pied de la très prisée Place du Pin, coeur vibrant du quartier du Port à Nice. Caractéristiques principales : Superficie : 35,14 m² Carrez / Surface au sol : 43,69 m² Terrasse : 5,6 m², offrant un espace extérieur agréable. État général : Appartement en bon état nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel Cave : Une cave privative d'environ 3 m² vient compléter ce bien Charges mensuelles : Environ 100 € Taxe foncière : 870 € Atouts du quartier : Situé dans un environnement dynamique et recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants branchés, et des transports en commun (tramway et bus). La Place du Pin, surnommée le Petit Marais niçois, est idéale pour profiter de la vie niçoise, alliant charme et modernité. Idéal pour : Investisseurs locatifs : Quartier très prisé par les locataires pour sa localisation centrale et ses commodités Primo-accédants : Opportunité de devenir propriétaire d'un bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché Michaël SIRAGUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895049377 - NICE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Surface terrasse : 5 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 289
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 120 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 6 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2010
Stephane Plaza Immobilier Nice Centre Port

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