Vente appartement 1 pièce à Nîmes (30)

Situé sur Nîmes Quartier Marronnier, ORPI vous propose ce local professionnel climatisé de 76,74 m² composé de deux bureaux de 26 m², avec terrasses attenantes, une salle d'attente et deux WC. Situé au 2e étage d'une copropriété de 2017, il est idéal pour des professions libérales. Il peut faire le retour à usage d'habitation en réalisant des travaux d'aménagement (possibilité de créer deux appartements). 4 places de stationnements sont vendus avec l'appartement, au sein de la copropriété, dont deux en sous-sol. Contactez votre agence pour effectuer une visite ? Référence agence : 4673.

En exclusivité, Orpi Vie&Logis vous présente cet appartement de type studio à rénover, idéalement situé en centre-ville de Nîmes. Avec une surface de 27 m² et une belle hauteur sous plafond de 2,90m, une petite mezzanine peut servir de rangement ou de couchage d'appoint, ce bien est parfait pour un investissement locatif. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de l'Université Vauban et de la Fac de Sciences. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 017.

Iad France - Céline Regnery vous propose : Charmant studio rénové de 17 m² avec balcon. idéalement situé, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une personne seule ou un étudiant en quête de tranquillité (Possibilité de l'acheter meublé) Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, avec une kitchenette et une salle d'eau attenante. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, la résidence est sécurisée avec un interphone pour plus de tranquillité et de sérénité au quotidien. Côté confort, vous bénéficiez de la fibre optique, d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements, de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal. L'immeuble : Façade en pierres, communs rénovés, pas de travaux à prévoir. Localisation idéale, proche des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Ce studio cosy et rénové représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Garcia vous propose : SOUS OFFRE ! À découvrir en exclusivité, sur la commune de Nîmes, secteur 7 Collines. Situé au sein d'une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement type studio de 25 m², offre un espace de vie spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bain avec w. c. Vous profiterez d'un grand balcon avec vue dégagée, exposé ouest. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, établissements scolaires, loisirs. ). LES PLUS : - Vendu meublé et équipé (électroménager, meubles, literie. ) - Libre de toute occupation - Balcon - Ascenseur - Stationnement privatif - Résidence sécurisée Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ce charmant studio est une opportunité rare ! Pour en savoir plus et programmer votre visite, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio de 22 m² à vendre, idéal pour investisseur. Forte rentabilité locative. Je vous propose un studio de 22 m², proche de toutes commodités, situé dans une résidence sécurisée avec une place de parking numérotée. Le bien dispose d'un ascenseur et d'une laverie. Idéal pour un excellent rendement locatif, il comprend une belle pièce à vivre, ainsi qu'un coin salle de bain avec WC. Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 06 51 65 94 95, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Studio avec jardinet à Nîmes Une exclusivité de l’agence Gimmot À Nîmes, à seulement 700 mètres des Arènes et à 800 mètres de la gare, découvrez ce joli studio, situé au rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue de 8 lots principaux. D’une surface habitable de 22,45 m², ce petit cocon offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Le vrai plus : un jardinet d’environ 20 m², au calme ! Le quartier est agréable et recherché. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Une belle opportunité à saisir. Résidence principale, pied à terre, ou un investissement locatif. Contactez l’agence Gimmot pour organiser une visite !

Nîmes - EcussonGrand studio en rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale avec cuisine, salle d'eau avec WC. Prévoir l'installation d'un système de chauffage.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Charmant Studio quartier Arènes à Nîmes - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat Situation idéale pour ce studio lumineux de 31 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du 19e entretenu, dans le centre historique de Nîmes. Parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat pour un jeune actif ou étudiant. Ce studio bien agencé se compose d'une jolie pièce à vivre avec kitchenette, lumineuse et accueillante, ainsi que d'une salle-de-bains avec wc. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Le bien se situe dans un des plus beaux immeubles de la ville, à proximité immédiate des transports en commun, des facs et lycées, des commerces, des restaurants et des points d'intérêt culturels de la ville. Ce studio offre un excellent potentiel locatif, idéal pour un investissement sûr dans un marché locatif très dynamique. Les étudiants et jeunes actifs recherchent ce type de bien en centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant studio à Nîmes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée du quartier des 7 collines, venez découvrir ce studio de 28 m² au 1er étage de la résidence. une entrée avec placards (4,5 m²) d'une Kitchenette (3 m²,) d'une pièce de vie (18 m² ), d'une salle de bain avec WC (3 m².) et un balcon avec cellier Une place de parking est également attribuée au studio. Cet appartement est avec procédure. Le loyer actuel 406€ / mois (charges comprises de 29€ ) Pas de procédures travaux en cours Année construction : 1975 Isolation : Double vitrage Chauffage : Individuel radiateur Electrique Eau chaude : Ballon électrique Local à vélo, Balcon, Ascenseur, Digicode, Interphone et Portail électrique sécurisé Référence agence : 4853.

Iad france - julie jourdana vous propose : à vendre – studio meublé à nîmes idéalement situé à 100m des jardins de la fontaine, ce studio meublé d’environ 19 m² est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Caractéristiques : pièce de vie de 15 m² avec cuisine équipée salle d’eau avec wc de 4 m² balcon de 4 m² cave indépendante vendu loué – bail en cours jusqu’en septembre 2025. Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 195 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie jourdana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 903589190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante  localisation : nimes (30) surface : 21,05 m² année de construction : 1999 etat général : bon etat  gestionnaire : uxco   informations financières :    prix de vente : 40 693 eur loyer annuel garanti : 2 848 eur ht rendement locatif brut : 7 % charges annuelles : 368 eur  taxe foncière : 579 eur bail commercial en tacite prolongation depuis 2022   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À Vendre Nîmes Quartier des Marronniers à 3 min à pieds de la gare TGV, et à 10 min à pieds des Arènes de NIMES : Cet atelier - garage propose un beau volume de stockage ainsi qu'un stationnement, voire deux véhicules. Grace à sa belle hauteur sous plafond vous pourrez entreposer votre marchandise et garer votre véhicule. Idéal artisans : produit rare à la vente, à saisir rapidement. Référence agence : 4615.

Appartement dans résidence sécurisée 1 pièce 22.14 m² 30900 nîmes studio 1 pièce avec balcon ce studio idéal pour investissement : dans la résidence sécurisée " les costieres ", avec ascenseur, avec " piscine "terrain de tennis "dans la résidence, parking collectif dédié à la résidence avec de nombreuses places disponibles. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, la pièce à vivre donnant sur le balcon une salle d'eau avec wc. Commodités à proximité et zone desservie par les transports en commun. Studio libre située en face du parc à exposition également a 1 km de l 'école d 'infirmières ce bien est soumis au statut de la copropriété : la copropriété comporte 191 lots dont 140 à usage d'habitation. Charges d'environ 250 euros / trimestre. Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur ni aucun travaux de prévu. Taxe foncière : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david theron, au 06 77 99 59 51 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david theron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 397554 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 63000 euros (honoraires à la charge vendeur) contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. David theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -.

NIMES - COUPOLE Situé à proximité immédiate de l'Écusson, cet appartement de type P1, d'une surface de 37,45 m², se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu en bon état général. Actuellement loué pour un loyer de 378,46 € hors charges, avec 28 € de provisions pour charges, il assure un rendement locatif intéressant. Nombre de lots : 13 Charges courantes : 550€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938€ et 1 268€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

Nous vous proposons un magnifique studio de 27 m² situé à nimes dans le cadre d'un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp). Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial à la société appart city arene - gamme collection, c' est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du studio : surface : 27 m² étage : 1er étage orientation : sud-ouest loyer annuel : 5 231eur charges de copropriété : 395eur taxe fonciére : 237 eur ce studio lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable grâce à son orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier prisé de nimes, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Points forts : investissement lmnp : profitez des avantages fiscaux du statut de loueur meublé non professionnel. Rentabilité : un loyer annuel de 5 231eur, offrant une rentabilité intéressante. Emplacement de choix : nimes, ville dynamique et touristique, idéale pour un investissement locatif sûr. Avantages du statut lmnp : déductions fiscales : amortissement du bien et des meubles, déduction des charges (travaux, intérêts d'emprunt, frais de gestion, etc.). Régime fiscal avantageux : possibilité d'opter pour le régime réel simplifié permettant de réduire significativement l'imposition des revenus locatifs. Tva récupérable : dans certains cas, récupération de la tva sur le prix d'achat du bien. Transmission facilitée : exonération des plus-values sous certaines conditions après 30 ans de détention. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à nice tout en profitant des nombreux avantages fiscaux du lmnp. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez-vous séduire par ce studio parfaitement optimisé, avec une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, prolongée par un agréable espace extérieur de 13 m². idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts principaux ? Un emplacement recherché et une place de parking sécurisée en sous-sol. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases pour un projet réussi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix de vente 82 000 € Honoraires : 9,33 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) DPE : C GES : D.

Au coeur du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier propose des logements rénovés dans un immeuble patrimonial. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Situé en plein centre-ville, ce programme bénéficie d'une localisation idéale : Commerces et services à proximité immédiate (Halles de Nîmes, supermarchés, centre commercial) Transports : à 5 minutes de la gare SNCF TGV, proche des lignes de bus Éducation : lycées et collèges accessibles en quelques minutes Culture et patrimoine : à deux pas des Arènes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès Espaces verts : à 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine Des logements adaptés à tous les projets Découvrez un appartement Studio de 32 m². Prix foncier : 64 575 euros. Prix des travaux pour déduction fiscale : 149 129 euros. Un cadre de vie unique Immeuble réhabilité avec soin par des architectes spécialisés Valorisation du patrimoine avec des matériaux et techniques respectueux de l'authenticité du lieu Prestations de qualité assurant confort et modernité Idéal pour un investissement locatif dans un marché attractif avec 58 % de locataires à Nîmes, ou pour une résidence principale en plein coeur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations sur les lots disponibles et les modalités d'acquisition.

Au coeur du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier propose des logements rénovés dans un immeuble patrimonial. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Situé en plein centre-ville, ce programme bénéficie d'une localisation idéale : Commerces et services à proximité immédiate (Halles de Nîmes, supermarchés, centre commercial) Transports : à 5 minutes de la gare SNCF TGV, proche des lignes de bus Éducation : lycées et collèges accessibles en quelques minutes Culture et patrimoine : à deux pas des Arènes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès Espaces verts : à 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine Des logements adaptés à tous les projets Découvrez un appartement Studio de 31 m². Prix foncier : 63 637 euros. Prix des travaux pour déduction fiscale : 149 634 euros. Un cadre de vie unique Immeuble réhabilité avec soin par des architectes spécialisés Valorisation du patrimoine avec des matériaux et techniques respectueux de l'authenticité du lieu Prestations de qualité assurant confort et modernité Idéal pour un investissement locatif dans un marché attractif avec 58 % de locataires à Nîmes, ou pour une résidence principale en plein coeur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations sur les lots disponibles et les modalités d'acquisition.

Iad france - melanie corbalan vous propose : hauts de serre paradis – studio de 29 m² avec loggia au 1er étage sans ascenseur. Ce studio se compose d’une entrée, un toilette indépendant, un espace de vie lumineux avec coin cuisine, une chambre de 8 m², une salle d’eau et une loggia fermée. Ses atouts : faibles charges, peinture entièrement refaite et une véritable chambre ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.42€ par mois (soit 185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

-offre acceptée pour ce studio lumineux avec balcon et parking à nîmes-quartier notre-dame. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité en exclusivité ! -découvrez avec dominique guillaud propriétés-privées, ce studio de 27 m², situé au quatrième étage d'un immeuble de standing -le parc notre dame avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et agréable. -vendu loué avec une place de parking privée et une cave. -chauffage individuel électrique. -loyer de 401,66 euros hors charges locatives. -taxe foncière de 885,00 euros, dont 152,00 euros de teom. -charges annuelles de copropriété : 820,91 euros dont 621,71 euros de charges récupérables. Nombres de lots : 178 dont 53 lots principaux. -copropriété sans procédures. -dpe classe c ges classe a -prix moyen indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). -prix : 72 000 euros -honoraires à la charge vendeur. -ce bien allie confort et commodité, parfait pour un investissement rentable. N' attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -mandat réf : 389339 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 820.91 euros. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT170991 : Studio lumineux avec balcon – 21 m² – Proximité transports et commerces Charmant studio lumineux de 21 m², idéalement situé. Studio lumineux avec balcon – 21 m². À vendre : Charmant studio lumineux de 21 m², idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces. Ce studio offre un espace de vie agréable et fonctionnel, baigné de lumière naturelle. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement calme et agréable, la résidence dispose d'un ascenseur et offre une facilité de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité ! contactez-moi dès maintenant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 74500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros / an (soit 58 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Nejma DJARI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'investissement sans aucune gestion avec cet appartement T2 loué 242€ / mois en LMNP jusqu'en septembre 2029 ! Investissez à Nîmes, à deux pas du centre-ville, avec cet appartement sous bail commercial au sein de la résidence Aparthotel Nîmes Centre et des revenus locatifs garantis ! Votre agence Orpi Nîmes Vie&Logis vous explique tout en détail sur cette opportunité d'investissement. Contactez-nous ! Référence agence : 2324.

Découvrez ce studio en parfait état de 34 m², idéalement situé proche du centre et de la gare de Nîmes. Construit en 2024, il offre un confort moderne avec ascenseur et parking extérieur. Profitez d'une salle de séjour lumineuse et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Possibilité d’aménager une chambre grâce aux deux fenêtres du séjour. À proximité des transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent la commodité urbaine. À vendre pour 107 000 € ! À visiter dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4526.

À vendre * nimes * proche fac des carmes * studio de 21.58 m² venez découvrir ce studio de 21.58 m² (loi carrez), il est situé au cinquième étage d'un immeuble proche de la faculté des carmes. Idéal pour un étudiant, il se compose d'une pièce principale avec un renfoncement pouvant servir de coin nuit, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc; l'immeuble bénéficie de l'ascenseur jusqu'au 4éme étage. Ce bien était auparavant loué 470eur dont 88 eur de charges. Le rendement locatif brut pourrait etre de 9%. À proximité, vous trouverez l'ecusson à moins de 100 m, la faculté des carmes ainsi que l' arret du tram bus. Copropriete : 30 lots de copropriété, pas de procédure en cours. Cet appartement est à vendre au prix de 50 000eur. Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Éligible prêt à taux zéro PTZ ! Découvrez ce studio neuf de 34 m², idéalement situé proche du centre et de la gare de Nîmes. Construit en 2024, il offre un confort moderne avec ascenseur et parking extérieur. Profitez d'une salle de séjour lumineuse et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Possibilité d’aménager une chambre grâce aux deux fenêtres du séjour. À proximité des transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent la commodité urbaine. À vendre pour 118 800 € soit 515€ / mois grâce au prêt à taux zéro PTZ sans apport ! Contactez-nous pour plus d'informations.