Vente appartement calme à Nîmes (30)

En co-exclusivité, dans le très recherché quartier de Vacquerolles à Nîmes (30900), au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant appartement de 80 m², niché au sein d'une résidence à taille humaine, où la quiétude et la qualité de vie sont les maîtres-mots. En rez-de-chaussée surélevé, il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour-salon s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte. Cet espace chaleureux s'étend naturellement vers une généreuse terrasse plein sud de 33 m², idéale pour prolonger vos journées ensoleillées ou partager des instants conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent d'un accès direct à une seconde terrasse plus intime, où calme et sérénité se donnent rendez-vous chaque matin. Côté confort : chauffage électrique à inertie, climatisation, cave et place de stationnement sécurisée viennent compléter ce bien. Un cadre de vies où nature, confort et praticité se rencontrent. Un bien rare à découvrir sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Idéalement situé dans le quartier Faubourg, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 100 m², dans une résidence sécurisée avec parking. Il se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une grande salle de bains. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 32 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier pour y ranger les vélos et de deux caves. Prestations : • Plain-pied (accès facile) • Fibre optique • Chauffage électrique + climatisation réversible • Double vitrage, volets roulants • Résidence calme, proche de toutes commodités Copropriété de 44 lots - Charges : 120 € / mois Taxe foncière : 651 € Quote-part annuelle : 1 490 € Rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1490€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 901477.

Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et appréciée pour son cadre de vie paisible, découvrez ce charmant appartement T3 traversant d'environ 69 m². Situé au 1er étage, ce bien lumineux et fonctionnel est composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec accès direct à une loggia de 9,3 m² (exposé S-O) idéal pour profiter du soleil ou recevoir en toute convivialité - d'une cuisine séparée et entièrement équipée, cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Chauffage au gaz (individuel), climatisation réversible, nombreux rangements. Cave au RDC et parking (aérien) vendu avec l'appartement, avec possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en sus. La résidence séduit également par ses prestations de standing : magnifique parc arboré, vaste piscine, court de tennis, et espaces communs soignés. L’environnement est calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville. À visiter sans tarder !

Iad France - David Brunel vous propose : * Appartement de standing * Nîmes Vacquerolles * Magnifique appartement de 3 pièces au 1er et dernier étage, entretenu avec soin, traversant et lumineux à souhait. + SES PLUS + Belle terrasse avec vue sur des espaces arborés et végétalisés, sans vis à vis. + Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie + Climatisation réversible + Place de parking dans garage fermé + Calme et sérénité pour un confort de vie optimisé Je suis à votre disposition pour plus d'informations et programmer une visite sur ce bien qui est une vrai opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Nîmes quartier Clos d'Orville, proche de toutes les commodités et transports en commun, dans une résidence sécurisée avec un beau parc arboré sans bruit ni vis-à-vis, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose un appartement F3 2 chambres de 73 m² Carrez avec balcon + loggia, cave et grand parking fermé réservé aux résidants. Il se compose d'un beau séjour plein Sud traversant donnant sur un grand balcon donnant sur le parc avec vue panoramique, d'une cuisine aménagée indépendante avec une loggia de 4 m² attenante, de deux belles chambres de 12 m² avec chacune un placard, une salle de bain avec douche grand format et un WC séparé. Climatisation réversible bi-split, menuiseries pvc double vitrage, stores électriques Nombreux rangements L'appartement est vendu avec une cave La résidence possède un ascenseur et un grand parking intérieur réservé aux résidants uniquement avec accès badge A voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1674€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 581918 ).

Iad France - Corinne Marques vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 100 m², dont (80.56 m² en loi Carrez), situé au troisième étage d’un immeuble du XVIIe siècle sans ascenseur, niché au cOEur de la zone piétonne de Nîmes, cet appartement calme et lumineux offre une vue imprenable sur une cour intérieure en pierre apparente, apportant tout le charme et l'authenticité de cet immeuble historique sans aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose d'un spacieux salon / séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine de 12 m² entièrement équipée, une première chambre de 12 m² et une deuxième chambre de 11 m², dotée d'un escalier menant à une pièce en duplex mansardée, éclairée par un Velux. Un grand dressing, une salle de bains de 6 m² est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur meuble et toilettes. Deux petits balcons permettent de profiter de l'extérieur et de la vue sur la cour. Au rez-de-chaussée, une cave commune est à disposition. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à seulement 400 mètres de la gare de Nîmes centre et à proximité immédiate des cinémas et des Arènes de Nîmes, à 50 mètres, 200m du théâtre et de la maison Carré ou encore 500m des Quais et du Jardin de la Fontaine. Les halles ne sont qu'à quelques pas pour y trouver les meilleurs produits régionaux ! Ce bien bénéficie d’un emplacement de choix au cOEur de la ville, dans un environnement calme et sécurisé. Un garage fermé est disponible à la location dans une résidence à proximité pour 90 € / mois. Alors n'hésitez pas à me contacter même le week-end pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit173957 : kennedy - appartement de type 3 dans résidence calme et neuve avec ascenseur et parking, à deux pas du trambus cet appartement est composé d'un hall avec placard, un salon avec coin cuisine équipée et terrasse, 2 chambres, une grande salle d'eau et wc séparé - livraison juin 2025 - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En co-exclusivité, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 chambres, niché au sein d'une petite résidence paisible, idéalement située à proximité immédiate du prestigieux golf de vacquerolles. Bénéficiant d'une situation privilégiée en rez-de-chaussée surélevé, ce bien de 79,11 m² loi carrez vous offre un cadre de vie serein avec une agréable vue sur la nature environnante. Le lumineux salon avec cuisine équipée ouverte s'ouvre sur une première spacieuse terrasse de 33 m², véritable invitation à la détente et aux repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse de 11 m², offrant à chacun son propre espace de quiétude. Vous apprécierez le calme de cette résidence à taille humaine, où la tranquillité est le maître mot. L'appartement équipé de la climatisation et de chauffage électrique à inertie - garage et cave. Résidence de 23 logements répartis sur 4 bâtiments - charges mensuel : 110eur / mois - taxe foncière 1300eur / an - pas de procédure en cours. Cette annonce vous est proposée par véronique beauge - ei - norsac : 520 750 324, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité à Nimes dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement P3 de 65 m² avec terrasse et deux places de stationnement privative. Environnement calme et verdoyant. Proximité des commerces et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard suivie d'un séjour ouvert sur la terrasse de 6 m². La cuisine indépendante est aménagée. Un dégagement distribue deux chambres (14 et 10 m²) avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Résidence de 2006 très bien entretenue. Fenêtres double vitrage, volets roulants et quelques radiateurs à inertie sèche. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Cécile Chazottes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 360 318 - NIMES.

Appartement 4 pièces avec balcon centre nimes - dernier etage - volumes - orientation sud - renove - climatisation - cave - place de parking - traversant kw guylene bergé vous propose dans nimes proche gare, au calme, au dernier étage de la résidence, nous découvrons un appartement f4, triple orientation, d'une surface de 68 m², il se compose d'un séjour cuisine de 23 m² donnant sur une loggia isolée fermée et vitrée de 6 m² environ (buanderie), un balcon orienté sud ouest avec vue dominante, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, des placards, nous apprécions, la situation dominante, l'appartement rénové (électricité, peinture, climatisation, nouvelle salle de bains, chaudière au gaz individuelle), une grande cave de 7 m² environ avec fenêtre, la copropriété dispose d'un espace vert, de jeu ou détente, d'une place de parking dans un environnement sécurisé, nombre de lots principaux : 85 taxe foncière : 1256€ (2024) pas de procédure en cours charges prévisionnelles annuelles : 1006,5€, 82,87€ / mois (2024) dpe d (195) et c (11) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière guylène bergé realty pour une première visite de cet appartement en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur kw guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Nîmes rue de la Maison Carrée, appartement T3 situé en plein coeur du quartier historique. Avec un emplacement priviligié à seulement quelques pas de la célèbre Maison Carrée. Cet appartement fait partie d'un immeuble ancien au charme indéniable, au calme bien qu'il soit central. De 78 m² au 1er étage avec un accés par un petit patio privatif, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une première chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre (suite parentale de 25 m² dotée d'une salle d'eau), wc et d'un dressing. Les grandes fenêtres de cet appartement offrent une vue sur un jardin exterieur, ajoutant une touche de verdure et de tranquilité. Cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine et ses élégantes cheminées, prét a etre mis en valeur aprés quelques travaux de rafraichissement. Il se situe dans un quartier prestigieux de Nimes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun. C'est une opportunité pour les amateurs de biens immobiliers de caractère dans le centre historique. Pour fixer une RDV de visite Agence ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nimes.

Studio avec jardinet à Nîmes Une exclusivité de l’agence Gimmot À Nîmes, à seulement 700 mètres des Arènes et à 800 mètres de la gare, découvrez ce joli studio, situé au rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue de 8 lots principaux. D’une surface habitable de 22,45 m², ce petit cocon offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Le vrai plus : un jardinet d’environ 20 m², au calme ! Le quartier est agréable et recherché. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Une belle opportunité à saisir. Résidence principale, pied à terre, ou un investissement locatif. Contactez l’agence Gimmot pour organiser une visite !

Situé à deux pas des halles de Nîmes, au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement ultra-charme dispose de deux chambres. Profondément urbain et entièrement rénové, avec ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, c'est l'essence même du look : chic made in ' Mat & Seb ' !

Investissement locatif -2 pièces avec locataire en place. Résidence les villégiales de la fontaine, nîmes. Dominique guillaud-propriétés-privées vous présente pour investisseurs : appartement 2 pièces de 39 m au 4-ème et dernier étage avec une terrasse de 12 m² et un garage, situé dans la résidence les villégiales de la fontaine (2006), à proximité des jardins de la fontaine, secteur très recherché de nîmes. Ce bien, vendu avec locataire en place, est un investissement clé en main, offrant une rente stable avec un bail de 3 ans en cours. Il se compose de : -un séjour avec cuisine ouverte, -une chambre avec placard, -une salle d'eau avec wc, -une terrasse de 12 m². -un garage. -climatisation. L'appartement est lumineux, calme et idéalement situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée ce qui assure une valorisation constante et une demande locative forte. Loué 6 948 euros hors charges / an. Bail 3 ans depuis décembre 2024. -charges annuelles de copropriété : 1 002,00 euros. -copropriété - sans procédures. -nombres de lots : 201 dont 89 principaux. -prix : 149 000 euros-honoraires charge vendeur. -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com - dpe classe : c ges classe : a -prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 496 euros et 672 euros par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401687 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 201 lots (). Charges annuelles : 1002 euros. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de l'écusson, au 2ème étage d'un magnifique immeuble ancien, découvrez ce bijou d'époque, à rafraichir selon vos envies ! 5 pièces, belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque, barres au sol. avec un potentiel incroyable, cet appartement n'attend qu'un passionné pour lui redonner vie !

Iad France - Caroline Barral vous propose : Appartement 4 pièces – 102 m² – Parfait état – Nîmes Quartier Capouchiné À deux pas du centre-ville de Nîmes, découvrez ce bel appartement de 102 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2020) et sécurisée, avec ascenseur. Il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un emplacement sans vis-à-vis. L’entrée mène à un vaste séjour lumineux de 56 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m². La cuisine, ouverte mais discrètement aménagée dans un coin, est joliment équipée. Un bureau / dressing de 11 m² offre un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou du rangement. Côté nuit, deux belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain séparée ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent l’ensemble. Pour votre confort : climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, accès sécurisé (digicode et interphone) et normes PMR. Une place de parking en sous-sol est incluse. Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports, tout en étant au calme. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Nîmes Est – Sur les collines, bel appartement P3 avec terrasse et jardin Dans une résidence récente de 2015, découvrez ce superbe P3 de 88 m², niché au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec vue sur les pins et la garrigue. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif de 85 m². Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une élégante salle d’eau, d’un cellier et d’un WC séparé. Ce bien en excellent état offre également un confort optimal grâce à son double vitrage et son cumulus thermodynamique, garantissant une performance énergétique remarquable (excellent DPE). Parking et garage inclus. Vendu loué : 920 € CC (dont 40 € de charges). Un cadre paisible et recherché, idéal pour un investissement serein ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan boulandet vous propose : appartement 62 m² à serres-paradis, nîmes emplacement idéal – calme et proximité vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et situé dans un secteur recherché de nîmes ? Ne cherchez plus, ce t3 de 62 m² situé à serres-paradis est fait pour vous. Caractéristiques : 62 m² bien optimisés 2 chambres spacieuses cuisine séparée, fonctionnelle et pratique salle d'eau moderne séjour lumineux avec un bel espace de vie 1 place de parking sécurisée 1 cave privative, idéale pour le stockage points forts : quartier calme et agréable, vivez en toute sérénité proche des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité parfait pour un premier achat ou un investissement locatif prix : 105 000 € ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre nouveau départ commence ici. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.58€ par mois (soit 882.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan boulandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel appartement de 64 m² loi carrez + 20 m² de garage aménageable, en rez de jardin, de 3 pièces dans le quartier calme de Magaille proche toutes commodités. Vous profiterez d'une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie décorée avec goût, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse donnant sur un jardin de 89 m² avec gazon synthétique. Un parking privatif et le double vitrage viennent compléter les prestations de cet appartement donc vous tomberez sous le charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

NIMES - SAINT PAUL À quelques pas de l'écusson, situé au deuxième étage un appartement de type P3 de 64,7 m² avec une terrasse sur les toits. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Emplacement idéal, rue calme et surtout une terrasse. Nombre de lots : 4 (dont 3 appartements) Charges courantes : 920€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070€ et 1 490€ par an. * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

NIMES MONTAURY : Profitez d'une résidence calme et bénéficiant d'un parc. Au premier étage avec ascenseur, découvrez un appartement lumineux de 105 m² composé de : un grand séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, cuisine avec office et un dressing. Cave et emplacement de parking Venez découvrir votre futur appartement !

Magnifique appartement T3 de 79 m², parfaitement aménagé, avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Magnifique appartement T3 de 79 m², parfaitement aménagé, avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud, sans vis-à-vis. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Grand appartement T2 neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse et jardin. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Grand appartement T2 neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.