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appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 1 pièce 28 m² Nîmes (30000)
152 000 €

Appartement 1 pièce Nîmes (30000)

Idéal pied à terre ou première acquisition ! Nimes centre, à proximité immédiate de la gare sncf-bus et à quelques minutes à pied des arènes et du centre ville, venez découvrir cette résidence sécurisée au design moderne édifiée sur sept étages dont commerces en pied d'immeuble, parking sur deux niveaux et 90 logements allant du t1 au t4. Emplacement optimal pour profiter de se déplacer à pied dans le centre, en train pour rejoindre paris ou barcelone en trois heures ou en bus pour rejoindre les plages. La résidence respecte la dernière norme re 2020 pour une isolation thermique et acoustique optimales et un confort de vie. La norme accès handicapés est respectée également pour l'accès à l'immeuble et pour la circulation dans les appartements. Les accès sont controlés par visiophone et badges d'accès, ascenseur desservant tous les étages y compris les parking. L'appartement est situé au 3o étage, il est composé d'une entrée avec coin cuisine aménagé, une salle de bains avec wc et une pièce de vie de 15 m² avec accès sur la terrasse de 11 m² orientée sud. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est chauffé et rafraichit par un système ecs dans la pièce de vie, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage avec volets motorisés. Ce bien bénéficie également des garanties dommage-ouvrages et décennales. D'autres appartements sont disponibles dans la résidence, contactez moi pour plus de détails. Honoraires charge vendeur. Comptoir immobilier de france - jean-luc maury - 07 60 95 67 38 - entrepreneur individuel - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le no 448 014 076 (réf. 15995-v-b307) cette annonce vous est proposée par jean-luc maury - ei - norsac : 448 014 076, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Gare
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90

A propos du prix de cet appartement

  • 152 000 € (soit 5 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 87808
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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