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appartement 1 pièces 27 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente appartement 1 pièce 27 m² Nogent-sur-Marne (94130)

187 000 €

Appartement 1 pièce Nogent-sur-Marne (94130)

Hosman vous propose ce charmant studio de 27 m² Carrez, situé Rue Paul Bert à Nogent-sur-Marne. Situé au 1er étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, datant des années 1980-1990, ce bien bénéficie du calme de la cour intérieure et d'un emplacement idéal. Idéal investissement avec ses faibles charges et son bon DPE. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le studio se compose comme suit : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte; Une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le bien inclut une place de parking non boxable. Le système de chauffage est individuel électrique, tout comme le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 821 € et les charges de copropriétés sont de 179 par trimestre. Ce studio est idéalement situé à Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate de la gare RER E Nogent - Le Perreux, à seulement 10 minutes à pied. Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants, et services, ainsi que des écoles comme le Collège Watteau et le Lycée Louis Armand. Le parc du Tremblay est accessible en quelques minutes pour vos loisirs et promenades. Le bien est soumis au statut de copropriété. Des travaux sont discutés pour la réfection de la cage d'escaliers et la mise aux normes de l'accès à la toiture. Les charges de copropriété s'élèvent à 713 € annuels. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.