Iad France - Aurélie Loria vous propose : Charmant studio avec jardinet à Nointel – Parfait pour un premier achat, une pieds à terre ou achat ou un investissement locatif ! Situé dans une résidence calme et sécurisée à Nointel, ce studio en rez-de-jardin est en parfait état et prêt à vous accueillir. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Mours-Nointel, vous profiterez d’un environnement paisible avec ses espaces verts et ses écoles à proximité (église, Chateau'Form. ) Ce bien comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un agréable jardinet d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. POINTS FORTS : - Une place de stationnement privative juste devant l’appartement - Orientation Sud-Est pour une belle luminosité - Travaux de rénovation des coursives déjà financés - Logement économe en énergie : double vitrage renforcé, ballon d’eau chaude nouvelle génération (connectable), radiateurs programmables, porte sécurisée… Profitez de cette belle opportunité dans un cadre privilégié, que ce soit pour habiter ou investir ! La presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.67€ par mois (soit 656 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Loria Aurélie - EI (ID 688) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 519075303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 10 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.