Iad France - Alexie Pothin (06 58 44 33 40) vous propose : Appartement de Caractère - Emplacement Idéal - Résidence Sécurisée - Noyon Découvrez ce charmant appartement type F2 de 50 m² situé en plein cOEur de Noyon, idéal pour un étudiant, un jeune / couple actif ou un investisseur dans une résidence sécurisée avec un cachet unique. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, tout en préservant le charme de l'ancien. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de ce bien. Le salon spacieux et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre, la salle d'eau, les toilettes séparées ainsi que la cuisine équipée et aménagée complètent cet appartement fonctionnel. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le système de chauffage individuel par convecteurs, et la ventilation mécanique garantissent votre confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone assure votre tranquillité et votre sécurité. Cet appartement orienté plein sud et est vous permettra de profiter d'une belle luminosité et d'une exposition agréable tout au long de la journée. Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun 600m de la Gare de Noyon et 100 m² du premier arrêt de bus), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et modernité à Noyon. Les passionnés d'architecture pourront notamment admirer la magnifique cathédrale Notre-Dame de Noyon, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. + Place de parking privative dans la cour fermée avec porte motorisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexie Pothin EI (ID 73290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920796232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.