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appartement 1 pièces 44 m2 à vendre à Paris 1 (75001)
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Vente appartement 1 pièce 44 m² Paris 1 (75001)
467 000 €

Appartement 1 pièce Paris 1 (75001)

Iad France - Karim Daldoul (07 53 54 87 93) vous propose : L'adresse idéale pour un investissement locatif à haut rendement et charme incontestable pour ce bien atypique situé dans une rue piétonne et animée du quartier des Halles. Conçu comme un loft de 43,57 m² de surface au sol (31,91 m² Loi carrez) avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, il dispose d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, deux grandes porte -fenêtres et ses balconnets pour une luminosité appréciable. Une mezzanine, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC complètent ce bien original dans un immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Travaux de rénovation de la cage d'escalier votés et payés. Grand choix de transport à proximité (lignes Métro 1-4-7-11 et RER A-B-D) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.67 € par mois (soit 2360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Karim Daldoul EI (ID 60333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901317750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 382 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 467 000 € (soit 10 614 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1619972
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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