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appartement 1 pièces 29 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 1 pièce 29 m² Paris 10 (75010)
305 000 €

Appartement 1 pièce Paris 10 (75010)

Charmant studio de 29,23 m² à Paris (10ème) - Idéal investissement locatif ! Découvrez ce beau studio lumineux de 29,23 m² (loi Carrez) situé Square de Verdun, Paris 10ème. Niché au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité. Points forts : - Emplacement de choix : à 2 min à pied du Canal Saint-Martin et de la Gare de l'Est - Sans vis-à-vis - 1 cuisine ouverte entièrement équipée avec bar et 4 chaises hautes - 1 espace salon / chambre avec canapé pliant et lit double - De nombreux rangements - Salle d'eau avec WC séparés par cloison - Exposition Est, très lumineux Prestations : - Immeuble sécurisé avec gardienne - Local à vélos - Chauffage collectif au gaz - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Actuellement loué 1190€ / mois charges comprises jusqu'en août 2025 - Locataire très sérieux en place - Charges de copropriété : 1320€ / an - Taxe foncière : 727€ / an Environnement : - Quartier dynamique et recherché (Gare de l'Est, Canal Saint Martin) - Proximité immédiate des transports (métro lignes 4,5, 7, RER E, bus) - Nombreux commerces, restaurants et bars à proximité - Parc en contrebas de l'immeuble Ce studio offre une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Son agencement optimisé, sa localisation stratégique et son état impeccable en font un bien rare sur le marché parisien. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir au cœur de la capitale ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 164
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 305 000 € (soit 10 517 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 6703a547638c4330a630cc22
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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