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appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 1 pièce 19 m² Paris 11 (75011)
240 000 €

Appartement 1 pièce Paris 11 (75011)

Iad France - Wei Xi (06 15 78 33 33) vous propose : Charmant studio rénové – Quartier recherché – Idéal investissement ou premier achat Dans un quartier dynamique et prisé, à seulement 5 à 8 minutes à pied des métros Voltaire et Bastille (lignes 1,5, 8,9), découvrez ce studio de 19 m² entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Situé au 2e étage d’un immeuble en pierre de taille, ce bien lumineux et calme bénéficie de deux grandes fenêtres sur cour, préservant le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes tout en intégrant une modernité élégante. Il se compose d’une entrée avec rangement optimisé, d’une cuisine ouverte équipée, d’un coin salon cosy, d’un coin nuit avec lit double, et d’une salle de bain moderne avec WC intégré. Faibles charges, chauffage individuel électrique et petite copropriété de 15 lots complètent ses atouts. Rentabilité locative attractive : jusqu’à 10 % en location courte durée ou bail mobilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement alliant charme, localisation idéale et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 385 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi EI (ID 34487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1845
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 792 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 12 632 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1642012
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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