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appartement 1 pièces 41 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 1 pièce 41 m² Paris 12 (75012)
388 000 €

Appartement 1 pièce Paris 12 (75012)

Hosman vous propose à la vente ce studio (anciennement T2) d'une surface de 33.85 m² Carrez, situé Rue Louis Braille à Paris. L'appartement est situé au rez-de-terrasse, exclusivement privative de 26 m². Le bien, est entièrement rénové et offrant une très belle hauteur sous plafond, se compose : - D'une entrée desservant la cuisine de 7 m², équipée, partiellement séparée du séjour par une jolie verrière, - D'un séjour exposé Ouest de 22,5 m² : accès à la cour / terrasse de 26 m², entièrement privée, - D'une salle de bain de 4,35 m² avec WC, douche, sèche serviettes et fenêtre. Une cave ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 8 de métro à quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe de la place Félix Eboué, l'appartement est au coeur du 12ème arrondissement de Paris. Le bois de Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la période 1850-1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 26 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 388 000 € (soit 9 463 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 58f81f
Hosman

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  • Carte
appartement 1 pièces 41 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
Photo appartement à vendre à Paris 12 (75012) N° 1
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