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appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 1 pièce 32 m² Paris 12 (75012)
320 000 €

Appartement 1 pièce Paris 12 (75012)

Iad france - anne-claire drouin (06 18 96 33 09) vous propose : entre picpus et la porte de vincennes, dans un bel immeuble moderne très bien géré, grand studio avec spacieuse terrasse (orientation ouest), au plan optimum sans aucune perte de place ni vis-à-vis direct. Au 4 -ème étage avec ascenseur, lumineux, au calme et sur joli jardin, cuisine et salle de bain séparées, nombreux rangements. Proximité immédiate du bios de vincennes et de la cooulee verte, des écoles (la sorbonne nouvelle, st michel de picpus) tous commerces de qualité (rue du rendez vous, rue arnold netter, avenue st mandé), marché du cours de vincennes. Superficie loi carrez : 30,33 m² + 3,58 m² de balcon superficie pondérée : 32 m² une cave complète ce bien idéal pour un investisseur, étudiant ou primo accédant, possibilité de parking en sus. Exercice des professions liberales autorise. Proximité idéale des transports l1,6, 8 rer a porte de vincennes, bus 26,86, tram t3a, t3b. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-claire drouin ei (id 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 369
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 10 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1639309
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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