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appartement 1 pièces 27 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 1 pièce 27 m² Paris 12 (75012)
294 975 €

Appartement 1 pièce Paris 12 (75012)

Situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 10 étages parfaitement entretenu, doté d’un gardien, ce superbe studio de 26,70 m² allie confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez conquis par son agencement optimisé sans perte d’espace, incluant un placard intégré pour un rangement pratique et discret. La pièce principale de 19,45 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 3 m², offrant un agréable espace extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement fonctionnelle, et la salle d’eau avec WC complètent ce bien au charme indéniable. Le tout se situe dans une copropriété prisée, à quelques pas du métro Bel-Air, pour une vie quotidienne des plus pratiques et agréables. Ce studio est vendu meublé et comprend également une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien mérite une visite rapide !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 829 et 1 121 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829 et 1 121 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 382 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 617 €

A propos du prix de cet appartement

  • 294 975 € (soit 10 925 € / m²)
  • Honoraires : 9975 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 820 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 0125-110
APPART-A-PARIS agence immobilière Paris 7 (75007)
APPART-A-PARIS

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