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appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 1 pièce 32 m² Paris 13 (75013)
299 000 €

Appartement 1 pièce Paris 13 (75013)

Hosman vous propose ce charmant studio de 32.3 m² Carrez, situé Rue Esquirol à Paris dans le 13ème arrondissement. Implanté au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour plus de rangement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Une pièce principale lumineuse de 23,6 m² offrant la possibilité de créer une chambre Une cuisine séparée et fonctionnelle; Une salle de bain avec douche et toilettes; Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. La taxe foncière annuelle est de 234 €. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Paris 13, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec la Bibliothèque Nationale de France, un lieu culturel emblématique de Paris. À 5 minutes à pied du Parc de Choisy, parfait pour des promenades et activités en plein air. Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Écoles réputées à proximité, telles que l'École élémentaire Esquirol et le Collège Gabriel Fauré. Accès facile aux transports en commun : à 3 minutes à pied de la station de métro Nationale (ligne 6) et à 7 minutes à pied de la station de métro Campo-Formio (ligne 5). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est bien entretenu. Les parties communes sont en état moyen. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface carrez : 32 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 9 344 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : a0f440
Hosman

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  • Carte
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