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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 1 pièce 18 m² Paris 13 (75013)
170 000 €

Appartement 1 pièce Paris 13 (75013)

Hosman vous propose ce studio lumineux de 18 m² Carrez, situé Rue de Rungis dans le 13ème arrondissement de Paris. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un double vitrage dans l'ensemble des pièces. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce principale avec placard intégré - Une cuisine séparée avec fenêtre, pouvant être ouverte sur la pièce principale - Une salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et toilettes, avec l'espace pour une machine à laver, offrant une configuration pratique et fonctionnelle Ce bien inclut une place de parking. Les charges de copropriété sont de 350€ par trimestre incluant, l'entretien général de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude et l'ascenseur. La taxe foncière annuelle est de 749€ Idéalement situé dans le quartier dynamique de Paris 13, cet appartement offre un accès facile à de nombreux services, commerces, cafés et restaurants Le bien se situe à 7 minutes à pied de la station Cité Universitaire sur la ligne B du RER, 15 minutes de la station Corvisart (ligne 6). Il se trouve à 3 min du parc Montsouris. Le bien était loué 719€ / mois charges comprises. Rentabilité Brute à 5,07% Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1976 et 1981, est bien entretenu, garantissant un cadre de vie agréable. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
  • Surface carrez : 18 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 392 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 9 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 88b880
Hosman

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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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