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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Paris 14 (75014)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Paris 14 (75014)
300 000 €
-6.25 %

Appartement 1 pièce Paris 14 (75014)

Hosman vous propose ce studio de 25,92 m², idéalement situé Rue Delambre à Paris 14ème, entre les stations Edgar Quinet et Vavin. Ce bien est loué 1000€ / mois (bail meublé / 1 an). Rentabilité brut à 3,75%. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de 1872, sécurisé, entretenu et avec une cour agréable, le bien se situe en arrière de la cour au calme. Le bien se compose : - d'une pièce à vivre de 20 m², exposé Nord qui donne sur la cour. - d'une cuisine séparée. - d'une salle de bain équipée d'une vasque, douche et toilettes Un local à vélo et à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 3 minutes à pied, distance égale, des stations Edgar Quinet (Ligne 6) et Vavin (Ligne 4), à 5 minutes à pieds de la station Montparnasse (Ligne 6-4-12-13 et Grandes lignes) Idéalement situé à proximité de la gare Montparnasse, de nombreux commerces et restaurants. À deux pas du Jardin du Luxembourg et non loin du parc Montsouris. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 254 € par trimestre comprenant les charges courantes d'entretien de la copropriété. La taxe foncière est de 640 €. Le bien est loué. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
  • Surface carrez : 25 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Nord

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 008 €

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 11 538 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : ae0c35
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Paris 14 (75014)
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