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appartement 1 pièces 41 m2 à vendre à Paris 14 (75014)
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Vente appartement 1 pièce 41 m² Paris 14 (75014)
395 000 €
-3.66 %

Appartement 1 pièce Paris 14 (75014)

Hosman vous propose à la vente ce grand T1 de 35,21 m² Carrez avec une mezzanine de 21,6 m², situé dans la partie piétonne de la rue Daguerre, au coeur du 14ème arrondissement de Paris. Idéal investisseur, primo-accédant ou pour un pied-à-terre ! Très beau potentiel pour cet appartement à rafraîchir ! Le bien est situé au 2ème et dernier étage en fond de cour, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien sécurisé et bien entretenu. Cet appartement jouit d'un très beau potentiel sans perte d'espace et avec le charme de l'ancien. Vue dégagée donnant sur des ateliers d'artistes et la charmante cour de l'immeuble. Traversant, très calme (entièrement sur cour et double-vitrage) et lumineux, il se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte et poutres apparentes et d'une salle d'eau avec wc. Une grande mezzanine avec possibilité de faire de nombreux rangements. Une cave complète ce bien et possibilité de garer votre vélo dans la cour. Le bien est idéalement situé au coeur du 14ème arrondissement, vous permettant de bénéficier d'une riche vie de quartier et d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche et les restaurants. Le bien se situe également à moins de 100m de la station Denfert-Rochereau (M4, M6, RER B). Il est également très bien desservi par le réseau de bus. La navette Orlybus est à 2 min et permets de rejoindre l'aéroport d'Orly en direct en 30minutes. Le système de chauffage est par chaudière gaz individuelle. La chaudière est toute récente, changée il y a 1 mois. DPE projeté en lettre D disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 90€ par mois. La taxe foncière est de 596€. La copropriété compte 31 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 35 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Nord

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 9 634 € / m²)
    -3.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.66 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : d296b9
Hosman

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