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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Paris 15 (75015)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Paris 15 (75015)
210 860 €

Appartement 1 pièce Paris 15 (75015)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement studio localisation : 14 rue théâtre 75000 paris surface : 21,34 m² etage : 7 ème année de construction : 1974 etat général : bon etat gestionnaire : adagio la résidence se trouve au coeur de paris, surplombant la ville et ses monuments, à 10 min à pied de la tour eiffel, stations de métros à 5 min à pied. Informations financières : prix de vente : 210 860 eur loyer annuel garanti : 10 896 eur ht rendement locatif brut : 5,17 % charges annuelles :   eur taxe foncière : 703 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2025   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etage
  • 7e étage
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 260 et 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 210 860 € (soit 10 041 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9861
Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Paris 15 (75015)
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