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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 1 pièce 24 m² Paris 18 (75018)
315 000 €

Appartement 1 pièce Paris 18 (75018)

Iad France - Francois Hauchard (06 42 64 51 82) vous propose : À la recherche d'un studio aux Abesses sans travaux ? Vous souhaitez réaliser votre premier achat ou obtenir un pied-à-terre ? Cette opportunité est faite pour vous ! 

 Ce charmant studio de 19 m² habitable et de 29,50 m² au sol, situé au 4eme et dernier étage vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche du coeur des Abesses et du Sacré Coeur. Il se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie, une partie cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, vous bénéficierez également d’une mezzanine pour la partie nuit.

 Proche de la Place des Abesses, vous profiterez de la vie de quartier avec ses restaurants, commerces, et de la proximité des transports en commun.

 On apprécie particulièrement : la rénovation complète, les faibles charges, chauffage individuel, Immeuble en lot arrière, les fenêtres en PVC double vitrage, une copropriété à taille humaine, ainsi que la proximité des commerces, des lignes de bus, tram et métro.

 Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.06 € par mois (soit 1104.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Hauchard EI (ID 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 410 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 104 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 13 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1607847
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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