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appartement 1 pièces 17 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 1 pièce 17 m² Paris 18 (75018)
195 000 €

Appartement 1 pièce Paris 18 (75018)

Studio de 17 m² - Hôtel Particulier - 18ème arrondissement Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement 1 pièce d'une surface carrez de 13,27 m² situé au dernier étage d'un hôtel particulier construit en 1850 bien entretenu; rare dans cette partie du 18ème arrondissement. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux avec des tomettes, - Une cuisine séparée, livrée équipée (frigo, plaque induction, lave-linge séchant, four micro-onde et air fryer), - Une salle d'eau (avec douche sur mesure) et vrai WC + lave main, séparés et fermés par une porte. Atouts : - Surface au sol de 17,35 m² (belle hauteur sous plafond), - Charme de l'ancien avec des éléments d'époque, bien entretenu et habitable de suite (pas de location en cours : propriétaire occupant), - Luminosité grâce à une fenêtre orientée sud (double vitrage sur mesure respectant les architectures avec une excellente isolation phonique, posée en 2024 et sous garantie) Parce que la localisation, ça compte aussi ! - Localisation au coeur du 18ème arrondissement à 10 minutes à pied du Sacré-Cœur et proximité immédiate du vivant quartier recherché « village Ramey » et ses commerces (cafés, supérettes et autres commerces de bouche) ou encore du marché du poteau à 7min à pied ou directement au pied de la maison par le bus 85 (Labat) à l’arrêt mairie du 18eme. - Arrêts de bus 'Labat' et 'Custine-Ramey' à moins de 200m (bus 85, et aussi 60,31, 40 et 80 à proximité) - Arrêt de Métro Marcadet Poissoniers (M4) à 5 minutes à pied ou Jules Joffrin (ligne 12) à 5 min et Lamarck Caulaincourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 17 m²
Etage
  • 3e étage
Environnement
  • Quartier : Goutte-d'Or
Etat
  • Construit en 1849

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 11 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6ff5a3ea-be6d-44f1-ae45-ec26da
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Adrien PIOT

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