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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 1 pièce 18 m² Paris 18 (75018)
160 000 €

Appartement 1 pièce Paris 18 (75018)

Iad France - Florent Buffard (06 76 61 31 70) vous propose : Studio loué avec vue sur le Sacré-COEur – Idéal pour investisseurs Investissez dans ce charmant studio de 18 m², actuellement loué, situé au 6ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1970, en plein cOEur de Paris, la Ville Lumière. Avec une vue imprenable sur le Sacré-COEur et les toits parisiens, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif stable. Le studio se compose d’une pièce principale lumineuse et d’une kitchenette à aménager selon vos envies. Il nécessite des travaux de rénovation, vous offrant la possibilité de valoriser le bien tout en bénéficiant de la rentabilité immédiate liée à sa location actuelle. Points forts : Vue dégagée sur le Sacré-COEur et les toits de Paris. Immeuble sécurisé avec ascenseur. Investissement clé en main avec locataire en place. Emplacement de choix : proche des commerces, restaurants et transports en commun. Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne. Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un bien situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Buffard EI (ID 46876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 442665311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Surface terrain : 1 875 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 270 et 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 261
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 248 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 8 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651446
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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