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appartement 1 pièces 14 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 1 pièce 14 m² Paris 19 (75019)
99 000 €

Appartement 1 pièce Paris 19 (75019)

Iad France - Viththi Kumar (06 46 14 51 36) vous propose : Idéal pour investisseurs ou pour un premier achat, découvrez ce studio de 14 m² environ à rénover entièrement, situé au 1 ? étage d'un immeuble bien entretenu dans un quartier calme et recherché. Ce bien est idéalement placé à proximité immédiate de la station de métro Télégraphe (ligne 11), offrant un accès rapide au centre de Paris. Vous profiterez également de la tranquillité et des espaces verts avec le Square Belleville-Télégraphe, parfait pour un moment de détente après une journée bien remplie. Travaux de rénovation à prévoir : possibilité de réagencer l’espace pour en maximiser le potentiel Quartier vivant avec commerces de proximité, cafés et restaurants Environnement verdoyant avec plusieurs parcs à proximité, notamment le Parc de Belleville-Telepgraphe Très bien desservi par les transports en commun : métro, bus Potentiel locatif intéressant après rénovation Investissement idéal pour une première acquisition ou pour une mise en location à fort rendement après travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Viththi Kumar EI (ID 41922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 14 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 548 kWh/m².an 87* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 87 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 7 071 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1611825
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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