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appartement 1 pièces 35 m2 à vendre à Paris 3 (75003)
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Vente appartement 1 pièce 35 m² Paris 3 (75003)
372 000 €

Appartement 1 pièce Paris 3 (75003)

Iad france - laurent letombe (06 13 54 64 60) vous propose : arts et métiers / réaumur : un dernier étage avec vues imprenables ! Découvrez ce superbe appartement au 7ᵉ et dernier étage (ascenseur jusqu’au 6ᵉ), offrant une vue dégagée sur paris, dont le sacré-coeur. Entièrement rénové en 2019, cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-est, vous séduira par son charme unique. Passé l’entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (lave-linge, lave-vaisselle), un coin bureau fonctionnel et une salle d’eau avec wc. En mezzanine, le coin nuit dispose également d’un velux et d’un espace dressing. Avec une surface totale de 35 m² au sol (loi carrez : 21,64 m²), chaque mètre carré a été optimisé par des aménagements sur mesure, offrant une grande hauteur sous plafond et un volume généreux. Toiture isolée. Copropriété bien entretenue, pas de travaux majeurs à prévoir. Grande cave saine en sous-sol métro arts et métiers (l11, l3) à 2 min métro réaumur-sébastopol (l4, l3) à 2 min métro république (l3, l5, l8, l9, l11) à 9 min la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.67 € par mois (soit 656 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent letombe ei (id 21071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 656 €

A propos du prix de cet appartement

  • 372 000 € (soit 10 629 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1639087
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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