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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Paris 3 (75003)
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Vente appartement 1 pièce 24 m² Paris 3 (75003)
299 000 €

Appartement 1 pièce Paris 3 (75003)

Proche de la rue de Bretagne, du carreau du Temple et du musée Picasso, cet appartement une pièce très lumineux de 24 m² avec vue sur les toits de Paris offre un très bel espace. Beaucoup de charme dans un immeuble 1850 avec ascenseur, il enchantera tous les amoureux de Paris authentique. La pièce à vivre est éclairée par deux grandes fenêtres récentes en double vitrage. Les bruits de la rue sont loin. Le salon est suffisamment grand pour accueillir canapé lit, fauteuil, une petite table pour deux, un petit bureau. Grâce à la cheminée, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse au coin du feu. L'entrée permet de poser ses affaires et se poursuit par un dégagement où se trouve le coin cuisine, aujourd'hui un évier encastré dans le plan de travail séparé de la pièce principale. Il dispose d'une salle d'eau avec petite baignoire, lavabo et WC et bénéficie d'un éclairage naturel par vélux. Les convecteurs électriques sont à installer ainsi que le cumulus électrique producteur d'eau chaude. L'électricité est à mettre aux normes, le compteur Linky est installé. Des grands placards et des étagères complètent l'ensemble. Une grande cave de 5 m² vous permettra de stocker valises, accessoires et cave à vin. Le Marais, Beaubourg, les Archives Nationales sont proches, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de bouche et de luxe, la place des Vosges est à 10mn à pied. St Sébastien Froissart (M8) est le métro le plus proche. Prix 300.000 euros Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 60 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1285 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.91% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 450, soit G, GES : 80, soit G. Catherine LACOMBE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 49799623100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83483.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1850
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 12 458 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83483
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
A la Lucarne de l'Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Paris 3 (75003)
Photo appartement à vendre à Paris 3 (75003) N° 1
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