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appartement 1 pièces 68 m2 à vendre à Paris 7 (75007)
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Vente appartement 1 pièce 68 m² Paris 7 (75007)
785 000 €

Appartement 1 pièce Paris 7 (75007)

Situé dans le prestigieux 7 ? arrondissement de Paris, au cœur du quartier Gros-Caillou, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas des rues Cler, Saint-Dominique et Grenelle. Ce local à usage d'habitation, en rez-de-chaussée et accessible depuis une charmante rue paisible, offre une surface de 67 m² agrémentée d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Le changement d'usage en local commercial a été validé en assemblée générale, permettant ainsi une variété d'activités professionnelles, à l'exception des restaurants nécessitant une extraction et des commerces générant des nuisances sonores. Un atout supplémentaire : ce bien dispose de la jouissance d'une cour privative. Rare opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, ce local offre un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets. Voir Projections 3D et plan 3 D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 135 €

A propos du prix de cet appartement

  • 785 000 € (soit 11 544 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1388606
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 1 pièces 68 m2 à vendre à Paris 7 (75007)
Photo appartement à vendre à Paris 7 (75007) N° 1
Photo appartement à vendre à Paris 7 (75007) N° 2
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