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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 1 pièce 24 m² Paris 9 (75009)
299 000 €
-3.55 %

Appartement 1 pièce Paris 9 (75009)

Hosman vous propose à la vente ce superbe studio de 24 m² pondéré (21 m² Carrez et 31 m² au sol), situé Boulevard Poissonnière dans le 9ème arrondissement de Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Situé au 7ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 6ème) d'une belle copropriété de standing, le studio se compose d'une pièce principale de 18 m² (29 m² au sol) avec une vue dégagée sur le Sacré-Cœur, avec une cuisine ouverte équipée et moderne et d'une salle d'eau avec vrai WC. Le bien bénéficie de double vitrage et d'une isolation optimisée pour un musicien offrant un confort acoustique et thermique maximum. Le bien est situé au coeur de l'écosystème parisien, en face du Grand Rex. Au pied de la station de métro Grands Boulevards (lignes 8 et 9). Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1875 est bien entretenu et sécurisé. Un ravalement est en cours et déjà payé. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
  • Surface carrez : 21 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : Nord

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 12 458 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : caaf3a
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
Photo appartement à vendre à Paris 9 (75009) N° 1
Photo appartement à vendre à Paris 9 (75009) N° 2
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