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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente appartement 1 pièce 25 m² Pessac (33600)
77 000 €

Appartement 1 pièce Pessac (33600)

Iad france - pierre-olivier meillier (06 23 50 66 15) vous propose : exclusivité pessac - découvrez cet appartement loué en très bon état d'une surface de 25 m². Construit en 2015, cet appartement offre un cadre moderne et confortable pour ses résidents (climatisation réversible, salle sport, saune, salle de réunion, espace restauration. ). Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité : bus à 50m, commerces à 400m et tram à 1,4km. Loyer prévu par bail commercial => pas d'impayés et / ou gestion difficile. En effet, la gestion est effectuée pas un groupe spécialisé et reconnu notamment dans ce type de location. Loyer annuel de 3775 € ht pour une rentabilité de 4,4 % (taxe foncière incluse) idéal pour un investissement sécurisé et aisé. Ne tardez pas à visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 179 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-olivier meillier ei (id 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 250 et 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 179
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 77 000 € (soit 3 080 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576699
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Pessac (33600)
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