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appartement 1 pièces 34 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 1 pièce 34 m² Poitiers (86000)
87 200 €

Appartement 1 pièce Poitiers (86000)

Appartement classique T1 à Poitiers - Gibauderie, idéalement situé près de la faculté de Sciences et bénéficiant d'une kitchenette et d'un parking, à louer pour 320€ / mois. - Poitiers - Gibauderie - A VENDRE - INVESTISSEMENT - QUARTIER GIBAUDERIE Situé dans le quartier prisé de la Gibauderie à Poitiers, cet appartement classique de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 34 m², ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité recherchée. L'appartement comprend une kitchenette, une salle de bain, un salon, une mezzanine et une place de parking. Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à un système électrique de radiateurs. L'ensemble est lumineux et agréable à vivre. Le loyer mensuel s'élève à 320€, auxquels s'ajoutent 30€ de charges. Le bail en cours assure une stabilité locative pour l'investisseur. La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate de la faculté de médecine et de nombreux commerces et services essentiels tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Cette annonce met en avant l'emplacement privilégié de l'appartement, idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 37 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 701,08 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Poitiers - Gibauderie
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 87 200 € (soit 2 565 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 625 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP530219
Citya SOGEXFO agence immobilière Poitiers (86000)
Citya SOGEXFO

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